首都圏の事業用不動産情報を「里 事業用不動産」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「里 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「里 事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBT35935】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人駅」です。
鉄骨造2階建て1階部分 工場:90坪 事務所:7.88坪
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩15分 東京都足立区入谷 |
|---|---|
| 賃料 | 880,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 323.58㎡ (97.88坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35931】鎌倉市の売事業用地 | 最寄駅は湘南モノレール「西鎌倉駅」です。
南東側道路幅員約9m公道
| 最寄駅 所在地 |
湘南モノレール「西鎌倉駅」徒歩1分 神奈川県鎌倉市西鎌倉 |
|---|---|
| 価格 | 137,000,000円 |
| 土地面積 | 334.36㎡ (101.14坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35907】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「本駒込駅」です。
南東側道路幅員約14.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分 東京都文京区本駒込 |
|---|---|
| 価格 | 268,000,000円 |
| 土地面積 | 168.19㎡ (50.87坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35899】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩17分 埼玉県川口市江戸袋 |
|---|---|
| 賃料 | 495,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 325.26㎡ (98.39坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RLK35891】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。
現況更地
| 最寄駅 所在地 |
JR相模線「社家駅」徒歩19分 神奈川県海老名市今里 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | 1,511.16㎡ (457.12坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35874】足立区の貸地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。
南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩13分 東京都足立区入谷 |
|---|---|
| 賃料 | 330,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | 369.91㎡ (111.89坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT24672】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。
鉄骨造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分 東京都荒川区東尾久 |
|---|---|
| 賃料 | 528,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 134.48㎡ (40.68坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35824】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。
鉄筋コンクリート造4階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「川口駅」バス16分バス停徒歩6分 埼玉県川口市東領家 |
|---|---|
| 賃料 | 495,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 151.67㎡ (45.88坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBC35754】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。
鉄骨造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「川間駅」バス10分バス停徒歩1分 千葉県野田市中里 |
|---|---|
| 賃料 | 433,950円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 260.40㎡ (78.77坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35741】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営都電荒川線「熊野前駅」です。
鉄骨造3階建て1階~2階部分
| 最寄駅 所在地 |
都営都電荒川線「熊野前駅」徒歩6分 東京都荒川区東尾久 |
|---|---|
| 賃料 | 792,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 300.46㎡ (90.88坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35714】足立区の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「梅島駅」です。
空きビル2棟
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩19分 東京都足立区関原 |
|---|---|
| 価格 | 198,000,000円 |
| 建物面積 | 553.62㎡ (167.47坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【RBT27794】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里舎人ライナー「舎人駅」です。
重量鉄骨造3階建て 1階57.77坪 2階38.11坪 3階41.44坪
| 最寄駅 所在地 |
日暮里舎人ライナー「舎人駅」徒歩19分 東京都足立区入谷 |
|---|---|
| 賃料 | 825,000円礼 なし / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 454.00㎡ (137.33坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。
鉄筋コンクリート造5階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩5分 東京都北区東田端 |
|---|---|
| 価格 | 220,000,000円 |
| 建物面積 | 236.70㎡ (71.60坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分 埼玉県越谷市大里 |
|---|---|
| 価格 | 42,800,000円 |
| 建物面積 | 264.98㎡ (80.15坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35693】荒川区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「西日暮里駅」です。
木造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR山手線「西日暮里駅」徒歩4分 東京都荒川区西日暮里 |
|---|---|
| 賃料 | 1,180,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 350.59㎡ (106.05坪) |
| 種別 | 貸寮 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。
鉄筋コンクリート造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「新三河島駅」徒歩4分 東京都荒川区西日暮里 |
|---|---|
| 価格 | 358,000,000円 |
| 建物面積 | 431.07㎡ (130.39坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
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